“centros debidamente auditados en sus condiciones laborales así como en la dignidad de sus prestaciones". "Solo así evitaremos situaciones de maltrato y abuso, producto de la avaricia de unos y la precariedad de otros”
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Resumen articulo:
La demanda se
dispara y la inversión pública ni está ni se le espera. Una suma que suele
tener idéntico resultado: la vía libre al negocio privado.
…Mientras, los
colectivos de afectados muestran su "preocupación" por la búsqueda de
la máxima rentabilidad del capital riesgo y lamentan la falta de inversión de
la Administración pública.
... envejecimiento
en España, país con la tasa de esperanza de vida más alta del mundo
… la oferta
estatal permanece estancada desde hace años y las listas de espera se
eternizan.
…Un cóctel que ha
transformado este servicio en una inversión asegurada. En 2018, el nicho de las
residencias ya movía unos 4.500 millones de euros, …lo que ya da pistas sobre
la rentabilidad de estos movimientos: la facturación aumenta a mayor velocidad
que la oferta.
Por ahora, no es
un segmento de alta concentración, aunque con matices. Los cinco primeros
grupos (DomusVi, Orpea, Amavir, Vitalia Home y Ballesol)
alcanzan la cuarta parte del total del mercado, pero cada vez
acaparan mayor cuota.
¿Quién invierte en las residencias de mayores?
La inversión
privada está llegando, mayoritariamente, vía fondos de inversión
…según los datos del propio fondo- los beneficios antes de impuestos aumentaron en un 160% gracias,
principalmente, a las inversiones en residencias españolas..
“Allí no pueden crecer más y necesitan expandirse”
Pero, ¿a qué se
debe la llegada de inversores franceses? La clave está en la ventaja
comparativa que ofrece la legislación española, más laxa…
Alemania y
Bélgica -con regulación similar a la francesa- también están invirtiendo en
residencias españolas, …Cuando una persona dependiente necesita servicio, lo
demanda, pagará más o menos porque hay que ajustarse, pero lo sigue
demandando".
¿Puede haber una
burbuja en el sector? "Hoy por hoy no es algo preocupante para el
sector",
“Un negocio cautivo subvencionado con dinero público”
"Cuando el
Estado regatea la cobertura social con una red digna y propia mientras existe
una gran demanda potencial para una necesidad vital, la rentabilidad potencial
se dispara", … Define este sector como un "negocio
cautivo" que, además, está "en parte subvencionado con dinero
público".
"No habría nada que objetar si fuese para
una minoría de mayores que pueda pagar 2000 euros al
mes", continúa, "pero es que a los expulsados de la
cobertura pública los fuerza a liquidar en muy poco tiempo buena parte de su
patrimonio familiar".
"Solo así
evitaremos situaciones de maltrato y
abuso, producto de la avaricia de unos y la precariedad de otros”, asevera.
Este
profesor sugiere que este fenómeno "no es ajeno a que con demasiada
frecuencia aparezcan mayores en sus domicilios que llevan días
fallecidos", que son personas que "tendrían que estar en una
residencia". De este modo, advierte que se está
"segmentando entre una red para pobres y otra para gente con
recursos".
…apuesta por
"un modelo que no esté basado en los costes, sino en la calidad y las
necesidades de los cuidados, pero eso está fuera de los objetivos de los
inversores. Es un problema grave que no sabemos dónde atajar".
"Está empeorando las condiciones de los residentes"
"Lo vemos
con preocupación. Está incidiendo en un empeoramiento de las condiciones de
vida de los residentes",
Paralelo a estos
movimientos inversores, apunta, "las condiciones empeoran a marchas
forzadas y las ratio de personal son tan bajas hacen que sea el paraíso para
estos fondos de inversión".
…señalan
que muchos mayores "tienen que vender sus poco patrimonio para poder pagar
una residencia". "Toda una vida trabajando y tienes que vender tu
vivienda para ir a un centro que está gestionado por un fondo de inversión en
el que igual está el empresario con el que peleaste por una subida salarial”,
zanjan. 
